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外地有贷款记录想购买京共有产权房,可以公积金贷款吗?

  • 咪乐|直播| 下载   2004年2月起分管学院全日制高复班工作后,多次代表学院到上海教育电视台做关于高复的访谈节目,2010年6月28日应上海电视台新闻频道“夜线约见”栏目的邀请谈高复,2011年6月30日应上海教育电视台“胡杨时间”栏目的邀请,以高复专家的身份谈高复。

    ??准备购买顺义共有产权房,之前本人在外地商业贷款购买过房,后来还清后卖出。之后配偶在外地商业贷款购买过房,现在还没还清。现在来北京8年了,可以在北京申请公积金贷款吗,可以贷多少。

    ??就以上所述情况,因个人及配偶名下各有一笔住房贷款,不能在申请公积金贷款的。

    ??公积金贷款在判定首二套房适用政策时认房认贷,通俗的说,即“无房无贷是为首,有一无二算做二,二次以上不许贷”。

    ??借款申请人首套住房、二套住房适用贷款政策具体如下:同时,对于离婚日期为2021-12-03(含)以后的借款申请人,在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的,按二套住房贷款政策执行。

    ??1 无住房贷款记录且在本市无住房;首套房贷款政策

    ??2 仅有1笔住房贷款记录;在本市仅有1套住房;有1笔住房贷款记录、在本市有1套住房,且为同一套住房; 二套房贷款政策

    ??3 在本市有2套及以上住房;有2笔及以上住房贷款记录;有住房贷款记录及在本市有住房,且非同一套住房;不予贷款

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